Choix du terrain, realisation Plusieurs plans avec un architecte, validite du pret bancaire, declaration eventuelle aupres de l’administration : vous avez realise chaque etape prealable a la construction de ce maison. Mais apres le depot de votre dossier et l’obtention du permis de construire aupres une mairie, vous vous demandez probablement quel sera le delai de livraison de ce bien !
Effectivement, connaitre la date de reception du logement peut s’averer indispensable Afin de vous projeter, pour bien organiser l’achat de ce maison individuelle ou bien pour anticiper le depot de preavis dans votre logement actuel. Apres avoir obtenu l’autorisation de construire d’la mairie, sachez donc qu’il vous faudra compter un delai de plusieurs mois a plus d’un an Afin de vous poser dans votre maison, bien en gardant a l’esprit que de nombreux elements vont jouer sur la date de connexion.
Quel est le delai de construction d’une maison individuelle ?
- Le duree moyenne de construction de la maison individuelle est de 8 a 12 mois
- Cette duree varie par rapport i quelques facteurs tel que Notre taille en maison
- Faites appel a un constructeur experimente Afin de eviter les mauvaises surprises
Qu’importe votre projet de maison a construire, plusieurs elements restent communs en termes d’etapes et de delai avant reception du logement. Cela vous faudra au en amont mettre en place un panneau d’affichage du permis de construire avant le commencement des travaux, Dans l’optique de respecter le Code de l’Urbanisme ainsi que donner la faculte a un tiers d’exercer son droit de recours Afin de s’opposer a toutes les chantiers a engager (qui dispose d’un delai de 2 mois).
Ensuite, Il semble possible de proceder a l’ensemble travaux sur le chantier afin de faire aller votre maison de terre, tels que le terrassement, les fondations, le raccordement a l’eau, le dallage, la construction des cloisons, en charpente puis les travaux de finition (isolation, carrelage, electricite, etc.). Toutes ces etapes paraissent utiles pour la construction d’une maison individuelle, mais leur duree peut toutefois varier suivant le projet et evoluer au fil de l’avancement du chantier. Toutefois, il vous faudra compter votre delai minimum de 8 mois pour la reception de ce maison et jusqu’a un an dans certaines situations. Si vous prenez la decision de construire vous-meme votre maison, nos delais pourront etre plus longs et dependront surtout du temps que vous avez a accorder a votre projet et au materiel dont vous disposez.
Pour etre en conformite avec la loi, on doit savoir que le constructeur auquel vous faites appel devra vous presenter une garantie de livraison i l’instant une signature des documents du contrat de construction. Elle inclut plusieurs assurances pour le proprietaire, dont le respect d’une date de livraison mentionnee avec le constructeur, ainsi que les regles et les penalites en cas d’allongement des chantiers. Sans compter que, un constructeur individuel ou votre architecte va en general vous fournir un plan d’activite approximatif de realisation Plusieurs chantiers ainsi que l’etat d’avancement du chantier. Ce dossier permet de situer chaque etape d’la construction au temps et d’y voir plus net dans la date de reception au fur et a mesure des chantiers.
Mes caracteristiques qui font varier la longueur de construction d’une maison
Puisque vous prenez les propres decisions sur les plans une maison, flirt via l’agencement des pieces et que vous choisissez le terrain sur lequel la faire construire, chaque projet est tout autre. Cela reste donc Complique de soumettre un delai moyen pour l’achevement une construction apres l’obtention du permis de construire, d’autant que de nombreux autres criteres paraissent a prendre en compte :
- Le choix du constructeur : de par leurs experimentations dans le secteur du service de construction, les artisans avec lesquels ils travaillent, les garanties de delai qu’ils proposent, etc., Divers specialises pourront vous offrir un contrat avec des delais plus rapides que d’autres.
- Le terrain est egalement un parami?tre a voir, car s’il est ardu d’acces, accidente ou s’il comporte beaucoup de vegetation, la longueur des travaux pourra etre plus longue.
- Notre surface du logement : de facon tout a fait logique, plus une maison sera grosse, plus le temps de construction va etre longue. De meme, si domicile dispose d’un ou de plusieurs etages, le chantier prendra plus de temps qu’un batiment de plain-pied.
- Le type de maison reste 1 nouvelle critere qui va jouer sur le delai de construction. Notamment, une maison en kit ou dont l’ossature est en bois est plus rapide a construire qu’une maison plus traditionnelle fabriquee a l’aide de parpaings.
- J’ai meteo joue egalement votre role crucial sur un chantier de construction, car le vent et J’ai pluie surtout peuvent rendre impraticable le terrain pour des engins de chantier, rendre dangereuse la pose une toiture, empecher nos macons de travailler, etc.
- Notre date de demarrage des travaux va aussi influer sur le delai de construction, d’abord Afin de nos raisons climatiques evoquees plus tot, mais egalement, car nos vacances d’ete impliquent en general une pause du chantier ou votre ralentissement des travaux.
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